Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, édifiée en 1930 et magnifiquement rénovée en 2022. Avec une surface habitable de 120 m², cette demeure allie le charme d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux, une salle d'eau moderne avec toilette ainsi qu'une chambre. À l'étage, une grande pièce comprenant un espace nuit, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un aperçu sur la rade, via les pièces de l'étage.
Profitez de deux terrasses accueillantes et d'un jardin verdoyant.
En dépendance, un appentis en pierre, un espace de stockage sous la terrasse et une cave.

Les plus :
- Charme des années 30
- Luminosité
- Rénovation de qualité

RÉFÉRENCE : LR2504013

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.