En exclusivité, découvrez une copropriété idéalement située au coeur du village de Lélex (01).
À 900 mètres d'altitude, au sein du Parc naturel régional du Haut-Jura, Lélex est un village de montagne animé toute l'année. Culminant à 1 680 mètres, il fait partie de la station Monts Jura, réputée pour :
Plus de 50 km de pistes de ski alpin accessibles à tous niveaux,
Une télécabine reliant directement le centre du village au sommet,
Des sentiers de randonnée et circuits raquettes en hiver,
Un domaine nordique d'exception à La Vattay,
De nombreuses activités estivales : VTT, parapente, escalade, pêche, trail, etc.
À seulement 1 heure de Genève et de son aéroport, Lélex séduit autant comme résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif saisonnier.
La copropriété
Cette résidence à taille humaine, composée de 16 lots (7 existants et 9 en cours de création), bénéficie actuellement d'une rénovation complète financée par le vendeur :
Réfection de la toiture, couverture et zinguerie,
Pose de menuiseries neuves en double vitrage,
Remplacement des portes d'entrée et baies vitrées,
Ravalement de façades (selon permis de construire),
Passage du chauffage au fuel à un système électrique moderne.
Le DPE projeté après travaux est classé D.
Le bien proposé
Un appartement T3 de 55,1 m², comprenant :
Un hall d'entrée,
Un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine à aménager,
Deux chambres de 12 m² et 9,6 m²,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Une place de stationnement privative.
Des travaux de rafraîchissement intérieurs restent à prévoir.
? Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou par mail à m.vizioz@pietrapolis.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)