Vente Maison L'Île-d'Olonne 85340 ,4 116m² 379 900 €

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Maison PP 3ch - jardin clos et arboré

L'Île-d'Olonne 85340 Les Luats

Descriptif du bien

Maison de plain-pied de 116 m2 rénovée en 2022, dans un environnement apaisant à quelques minutes du bourg de l'Ile d'Olonne et des plages de la côte sauvage...
Elle propose une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour avec poêle à bois. 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un cellier, une véranda de 17 m2 env. donnant sur un jardin clos, arboré, exposé plein ouest.
Coup de coeur assuré

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 457
RCP AC21963

Détails

Annonceur COTE & SABLES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 277-PAVAGEAU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85340

Ville L'Île-d'Olonne

Quartier Les Luats

Mise en ligne 04/08/25 03:01

Mise à jour 04/08/25 03:01

A propos du prix

Prix 379 900 €

Prix m² 3 275 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 116 m²

Surface du terrain 1044 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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379 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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