À L'Île-d'Elle – Maison à potentiel avec jardin et garage non attenants

Située dans un secteur calme, cette maison offre de belles opportunités pour un premier achat ou un investissement. Quelques remises au goût du jour à prévoir, mais une base saine et un vrai potentiel à exploiter !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une grande buanderie avec arrivée d'eau, une pièce de vie lumineuse et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin détente.

Les + :

Maison raccordée au tout-à-l'égout
Garage non attenant
Jardin non attenant
Possibilité de deux logements pour projet locatif


Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui aiment imaginer et créer leur propre chez-soi !

Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une école collège se trouve à 15 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.