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Belle bâtisse familiale avec un énormement de charme

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Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de campagne à Theneuil (37220) !

Construite en 1800, cette maison de campagne partiellement meublée offre une surface habitable de 155 m² et un terrain de 1566 m². Avec ses 7 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible.

Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse de 20 m². Imaginez-vous prendre vos repas en plein air sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle du jardin.

Exposée plein sud, la maison vous garantit une lumière optimale tout au long de la journée. Le jardin, d'une surface de 1566 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.

Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un accès rapide à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous à moins de 5 minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également une alimentation générale à 5 minutes en voiture et plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture pour varier les plaisirs culinaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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Détails

Annonceur ROYAL FONCIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2005-ROYAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37220
Ville L'Île-Bouchard
Quartier La Capelette
Mise en ligne 28/05/25 04:25
Mise à jour 28/05/25 04:25

A propos du prix

Prix 304 500 €
Prix m2 1 965 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 155 m2
Surface du terrain 1566 m2
Pièces: 7
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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