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Maison de caractère de 115m2

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Descriptif du bien

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Lucas BOUR, est fière de vous proposer à la vente cette maison semi-mitoyenne de 115m2, édifiée sur une parcelle de 3,05 ares dans la commune de Lixing-les-Saint-Avold.

Idéale pour un investisseur ou un bricoleur en quête de potentiel, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur un jardin verdoyant.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit.

Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et une grande surface brute, à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier… les possibilités ne manquent pas.

Côté technique : chauffage au fioul complété par une cheminée bois, et production d'eau chaude assurée par la chaudière.

En plus de ces prestations, un second jardin clôturé de 317m2 une serre et un garage complètent ce bien.

Un produit avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM447-RUOB
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57660
Ville Lixing-lès-Saint-Avold
Quartier Bourg
Mise en ligne 23/07/25 04:32
Mise à jour 23/07/25 04:32

A propos du prix

Prix 119 000 €
Prix m2 1 027 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 115.93 m2
Surface du terrain 622 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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