À vendre – Appartement 3 pièces 66 m² à rénover avec Balcon – Cave – Box – Livry-Gargan (93190)

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement de 66 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est à rafraîchir entièrement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Un box privatif fermé et une cave complètent ce bien.

Les atouts :

Appartement traversant et lumineux ;
Balcon spacieux ;
Agencement fonctionnel. Copropriété calme et sécurisée. Proximité des commerces, écoles et transports (bus, RER à quelques minutes. )

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)