IDEAL PREMIER ACHAT, PIED A TERRE EN ILE DE FRANCE, AIRBNB ET INVESTISSEMENT LOCATIF.

Venez découvrir ce studio à vendre, entièrement refait à neuf, de 34 m2 avec place de parking et cave.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, ce bien comprend : une grande entrée avec placards, une pièce principale, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau avec WC.

L'immeuble est doté d'un digicode, un gardien, un local vélo.

En ce qui concerne sa localisation, ce studio à LIVRY-GARGAN est située à proximité du tram T4, d'un supermarché et du quartier Chanzy avec ses commerces variés et son marché 3 fois par semaine. De plus, la proximité avec la route nationale 3 et les axes routières est un véritable atout vous permettant d'économiser de précieuses minutes.
On se situe à 14 km de la Porte de Pantin, 8 km du Park des Expositions, et 10 km de l'aeroport de CDG.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236