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Magnifique bourgeoise

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Descriptif du bien

A quelques pas de l'embouchure d'autoroute menant à 5 min de Lens et 15 min d'Arras

Éleu-dit-Leauwette, commune calme et recherchée.

Une demeure rare et d'exception, empreinte de charme bourgeois et d'authenticité, sublimée par des matériaux nobles tels que le parquet en chêne massif et une entrée remarquable en carreaux de ciment d'époque.

Chaque espace reflète le raffinement et la générosité des volumes, du vaste séjour baigné de lumière à la cuisine équipée donnant sur un jardin d'été en véranda, avec vue sur le parc arboré, intime et soigné.

La maison offre 7 chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles de bains, une pièce dédiée aux cours ou au télétravail, le tout dans une configuration semi plain-pied alliant élégance et fonctionnalité.

Dotée d'une pompe à chaleur neuve, la maison est peu énergivore, alliant confort thermique et économies d'énergie au quotidien.

Un espace SPA, un sous-sol complet avec un garage, plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Située à proximité immédiate des écoles, à 5 minutes de Lens et 15 d'Arras, cette propriété constitue une opportunité extrêmement rare sur le marché.

Prix 484 000 Eu (Honoraires inclus)

Contactez moi au : 06 84 55 96 99

Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2921.00 et 3953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur MAN-IMMO.PRO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3126-MANIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 62800
Ville Liévin
Quartier Mitterie
Mise en ligne 04/08/25 04:23
Mise à jour 04/08/25 04:23

A propos du prix

Prix 484 000 €
Prix m2 1 658 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 292 m2
Surface du terrain 1303 m2
Pièces: 8
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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