LIEVIN - HYPER CENTRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - F2 EN FRESIDENCE - VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER - BALCON - PARKING - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - EXPOSITION OUEST AU CALME.

Centre ville, proche des commerces et des transports en commun, F2 de 51.25 m² loi CARREZ au 2éme et dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec un balcon attenant de 3.75 m², hall d'entrée avec placard, salle de bain, une chambre avec grand placard aménagée et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parking intérieur, au soleil, au calme et sans aucun vis à vis. Une place de parking privative. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Taxe foncière 2024 : 1141 €.

Bail nu de 3 ans signé le 20/06/19 (renouvelé par tacite reconduction). Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 536,67 €/mois. Provisions sur charges de copropriété : 40,00 € par mois. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.

Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97



Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
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