LIEVIN - INVESTISSEMENT LOCATIF - GRAND STUDIO VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER EN RESIDENCE SECURISEE - PARKING COUVERT

Dans une résidence très soignée et entretenue, appartement au rez-de-chaussée de type 1 de 36.79 m² loi Carrez comprenant une grande entrée avec placard coulissant aménagé, un séjour chambre avec coin cuisine équipé et un placard coulissant aménagé et une salle d'eau avec un WC.

Une place de parking couverte. Immeuble situé en hypercentre proche de la mairie et de l'université. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant.

Bail nu de 3 ans signé le 27/07/23. Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 413.03 €/mois et une provision sur charges de copropriété de 20 €/mois. Taxe foncière 2024 : 990 €. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.

Contactez notre agent commercial : Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
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