Découvrez cette ravissante maison de ville mitoyenne des deux côtés, pleine de charme avec ses matériaux authentiques en pierre et en bois. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un agréable séjour d'environ 24 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien.
Au premier étage :
Une chambre avec espace séjour . une salle d'eau avec WC, bien agencée et fonctionnelle, complète ce niveau.
Au deuxième étage :
Une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de couchage selon vos besoins.
La maison est en très bon état général. Les menuiseries en bois avec double vitrage apportent à la fois charme et bonne isolation.
Un bel atout de cette maison : une hauteur sous plafond de plus 4m, qui offre une belle sensation d'espace et de luminosité.
Commodités :
À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces de proximité, école et parc, parfaits pour un cadre de vie pratique et agréable.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David au 06.79.42.90.36.

Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux