Alain GUYONY vous propose à la vente, au coeur du Pays d'Auge et à 25 minutes de Pont-l'Évêque, un authentique ancien pressoir du XVIIIe siècle situé dans un environnement bucolique, au calme et sans nuisances.

Cette propriété de caractère offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon sur deux niveaux avec cheminée insert ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc et un dortoir complètent l'habitation. Le sous-sol comprend un atelier, une cave et une chaufferie. Garage.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 949 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien de charme, typiquement normand, conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à découvrir en Normandie.

Réf. 7032. Document non contractuel.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.