Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge — VENTE À TERME — Idéale reconversion / projet d'hôtes

Montage exclusif en vente à terme :
- Bouquet : 430 000 €
- Mensualités : 5 000 €/mois pendant 7 ans
- 0 € d'intérêts bancaires

Idéal reconversion (maison d'hôtes, location saisonnière, événementiel) :**
Démarrez votre activité sans crédit bancaire. Pas d'intérêts, pas d'assurance emprunteur, pas de dossier bancaire. Les mensualités sont absorbées par l'exploitation (rentabilité estimée +10 %). À l'issue des 7 ans, le bien est à vous, libre de dette.

Le bien :
Manoir en brique et pierre début XXe, restauré, au calme. Hauteurs de plafond, cheminées d'époque, parquets d'origine.

- 420 m² habitables, 3 niveaux, 12 pièces
- 8 chambres + 1 loft de 76 m², 5 salles de bain
- 2 cuisines, salle à manger, séjour, bibliothèque
- Terrain 6 000 m² avec parkings
- Piscine intérieure avec hammam et cheminée
- 2 terrasses couvertes, brasero, pétanque

Exploitation :
Capacité 30 personnes, entièrement meublé et équipé. Idéal mariages, séminaires, team building, réunions familiales.

Plans et vidéo sur demande.


Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI — CCI de Paris n° ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire EI de la SAS MyFactotum.*

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6290.00 et 8560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472