Découvrez cette Charmante Maison Individuelle de 4/5 pièces +1 à Lipsheim sur 6,52 ares.
Nichée au coeur du village, dans un lotissement calme et confidentiel, cette magnifique maison individuelle de 103.63 m² vous attend pour y créer des souvenirs inoubliables.
Construite en 1975, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 33 m² avec cheminée et baie vitrée, donnant accès à une grande terrasse de 25 m2 et son jardin en contrebas, parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant également de sa vue sur le jardin et la terrasse. Avec ses 3 chambres, cette maison offre un espace confortable pour tous les membres de la famille.
Le sous-sol dispose d'un quasi appartement 1 pièce avec une cuisine et un bloc sanitaire, idéal pour un membre de la Famille ou des invités... Ainsi qu'un grand garage de presque 45 m2 avec porte automatique et accès vers le jardin.
Le terrain piscinable offre un potentiel incroyable pour agrandir et personnaliser votre espace de vie. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre propre piscine, entouré de votre jardin verdoyant. Cette maison est un véritable havre de paix qui n'attend plus que vous pour y écrire votre histoire... Son standing vous offre tout le confort nécessaire, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour lui redonner tout son éclat. On y trouve les éléments de confort suivants : Chauffage gaz à condensation, cheminée, climatisation, ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des coûts énergétiques, volets électriques (en partie), adoucisseur d'eau, ossmoseur d'eau de consommation, porte de garage sectionnelle et motorisée, etc...
Lipsheim est une ville de l'Eurométropole de Strasbourg où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, la gare de Lipsheim avec accès TER, médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. En voiture, vous accéderez rapidement à des tramways, des crèches, des écoles et des restaurants. Les parcs et jardins ne sont qu'à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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