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? Maison de Charme de 184 m² – Centre de Linselles – Jar

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Descriptif du bien

? Linselles | 184 m² habitables | Jardin exposé Sud/Sud-Ouest | 6 chambres + 2 bureaux | 2 places de stationnement | Parcelle de 353 m²
? Maison coup de coeur au cachet exceptionnel, alliant le charme de l'ancien (1760) au confort moderne. Située en plein centre de Linselles, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison familiale est en parfait état et prête à vous accueillir.
? Agencement et volumes généreux :
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, avec un poêle à granulés
Cuisine ouverte Ixina, conviviale et fonctionnelle
Cellier pratique attenant à la cuisine
Chambre de 13,7 m²
Deuxième chambre de 13 m² attenante, idéale en bureau, salle de jeux ou dressing, avec possibilité d'aménager une salle de douche
Un bureau supplémentaire pour le télétravail ou un espace lecture
À l'étage :
1er étage : 3 chambres et une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque)
2e étage : une chambre, un bureau, un grand palier, une salle d'eau avec vasque, et un coin buanderie indépendant. Possibilité de créer une suite parentale.
? Prestations et confort :
Jardin exposé Sud/Sud-Ouest, sans vis-à-vis
Double vitrage aluminium avec verre Securit
VMC double flux (cuisine, cellier, WC)
Fibre optique
Cave de 5 m²
2 places de parking privées
Possibilité de louer un garage à proximité
? Notre avis : Une maison de caractère, chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de cachet, de volume et de confort, au coeur de Linselles. Un bien rare, où chaque espace a été optimisé et entretenu avec soin
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !





Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3305.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM37531-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59126
Ville Linselles
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 07/06/25 03:31
Mise à jour 07/06/25 03:31

A propos du prix

Prix 670 000 €
Prix m2 3 642 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 184 m2
Surface du terrain 353 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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