Maison Individuelle T5 – 111 m² – Calme & Jardin –LINGOLSHEIM

À la recherche d'un cadre de vie paisible sans faire de compromis sur le confort ? Découvrez cette maison individuelle de 110,81 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et calme. Parfaitement entretenue, cette maison de 5 pièces offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour une famille.

Les points clés à retenir :

- Surface habitable : 110,81 m² (5 pièces)
- Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible).
- Terrain : Jardin clos de 311 m², sans vis-à-vis gênant.
- Confort thermique : Double vitrage PVC, isolation performante et bon diagnostic énergétique.
- Annexes : Cave spacieuse, stationnements intérieur et extérieur.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

L'intérieur se distingue par une atmosphère saine et une belle luminosité naturelle.
Espace de vie : Un salon/séjour chaleureux pour vos moments en famille.
Cuisine : Indépendante, équipée et fonctionnelle, avec un accès direct aux espaces de vie.
Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bains et d'un point d'eau transformable pour plus de fluidité au quotidien.

Un extérieur très agréable !

Le jardin de 311 m² entoure la propriété, offrant un espace sécurisé pour les enfants et une terrasse exposée pour vos déjeuners en plein air. L'assainissement individuel est aux normes et parfaitement entretenu.

Emplacement stratégique & Commodités

Profitez d'un environnement nature tout en restant proche de tout :
À moins de 5 min : Commerces de proximité, boulangerie et pharmacie.
À moins de 10 min : Supermarchés, écoles, crèches et professions de santé.
Accès : Centre commercial et zone de loisirs à 15 minutes.

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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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