Maison 125 m² à rénover – Lingolsheim – fort potentiel

Claire Dupré immobilier vous présente une maison des années 30 de 125,80 m² sur un terrain de 404 m², située dans un quartier calme et recherché à Lingolsheim.

Proche écoles, commerces et parc Zimmer (étang, aires de jeux, skatepark, parcours de santé...)
Tram et bus à 5 min à pied (Strasbourg centre en 15 min)

Agencement :
• RDC : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC
• Étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain
• Combles aménageables (toiture rénovée)
• Sous-sol avec chaufferie (fioul) et buanderie

Extérieurs / annexes :
• Dépendance 46 m²
• Garage double + atelier (39 m²)
• Jardin au calme

Maison à rénover offrant un très beau potentiel (idéal famille ou investissement)

Photos avec home staging virtuel pour vous aider à vous projeter (non contractuel)
Un bien rare à fort potentiel à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Claire Dupré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 147 206 STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr