Découvrez une maison individuelle de 160 m², construite en 1957, qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un véritable havre de paix. Cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel.

Imaginez un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent harmonieusement cet espace de vie.

La cuisine indépendante et équipée, avec son charme d'antan, est prête à accueillir vos créations culinaires. Imaginez-vous préparer des repas savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin.

Le jardin de 200 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Une terrasse de 16 m² vous offre un espace idéal pour les soirées d'été, tandis que la cave de 60 m² et le sous-sol vous procurent un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, avec son toit en tuiles et ses portes à double vitrage, est prête à accueillir vos idées de rénovation. L'assainissement est conforme, et la maison est éligible au haut débit, garantissant un confort moderne.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des épiceries, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun, avec le bus et le tramway à 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809099070
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.