SOUS-COMPROMIS AU PRIX

Vous aviez récemment vu passer ce superbe 3 pièces 66m2 (76,65m2 au sol) duplex aux deux derniers niveaux d'une copropriété Hamonieuse construite par la GIPA en 1998.

Actuellement sous-compromis de vente au prix affiché.

Nous recherchons d'autre biens à commercialiser à proposer à notre clientèle nous ayant confié leur recherche.

Cet appartement qui surplombe la copropriété aux 3ème et 4ème étages desservis par ascenseur se compose ainsi :

Au premier niveau :
Une entrée
Un grand séjour avec accès terrasse de 9m2
Une cuisine à aménager avec possibilité d'ouverture facile sur le séjour
Un WC

A l'étage :
Deux grandes chambres
Un palier
Une salle de bains avec WC et emplacement machine
1 WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC à l'étage dans l'espace nuit.
L'appartement est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un garage individuel privatif avec électricité. Vous bénéficierez également d'un immense parking commun sécurisé.

Peu de travaux nécessaires afin d'actualiser et de moderniser le bien très soigné.

Vous serez charmés par le cadre de verdure offert par la copropriété, les atouts du bien et ses annexes.

Les atouts :
Coté de Lingolsheim très accessible (autoroute et ville)
Ascenseur
Garage privatif avec électricité
Grand parking commun
Cave privative
Fenêtres PVC double
Terrasse 8m2
Absence de vis à vis
WC à chaque niveau
Salle de bains avec emplacement machine à laver
Appartement soigné
Possibilité cuisine ouverte
Possibilité actualisation facile
Cadre verdoyant

Chauffage gaz et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.
Compteur individuel gaz










Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3635