BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 1 BALCON

Bienvenue à Lingolsheim ! À proximité de Strasbourg, découvrez un charmant appartement de 5 pièces avec un exterieur.

Dans une résidence de neuf étages avec ascenseur d'un immeuble construit en 1977, ce bien de 95 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le GRAND salon-séjour lumineux de 25 mètres carrés offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Cet appartement propose quatre chambres de 11 mètres carrés chacune ; une salle de bain avec baignoire ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux et une entrée chaleureuse. En sus, un exterieur s'ajoute à votre confort.
À noter, qu'il y a une possibilité d'acquérir un spacieux garage fermé en plus du bien à 15000 € TTC, pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité.

• Charges prévisionnelles annuelles : 3363 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 183 lots (dont 107 lots d'habitation)
• Bien soumis au statut de copropriété et fait actuellement l'objet procédure en cours.

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de Vente Hors Honoraires : 187 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 363 €/an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement des charges. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Israël BADILA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 224
RCP RCACO-23-028221.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.