Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ au coeur de Lingolsheim au calme
Situé dans une résidence entretenue au dernier étage, nous vous proposons ce lumineux 3/4P de 91 m² à l'agencement efficace.

Composé d'une entrée avec placards de rangement, un grand salon / séjour de 30.78 m² attenant à une cuisine équipée et séparée, deux chambres de très belle taille (env. 14 m² chacune), un cellier, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.

Le logement nécessite un rafraîchissement global, il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage de bonne facture.
Le chauffage est collectif au fioul avec compteurs individuels, chaudière basse température installée en 2007.

En annexe, un grand garage fermé avec accès intérieur, pratique lorsque vous débarrassez vos courses, possibilité de se stationner devant votre porte de garage et une grande cave privative.

Ce qu'on aime ?
- la luminosité grâce à sa triple exposition
- 'l'effet' dernier étage
- l'agencement alliant confort et praticité
- le garage de très bonne taille avec son accès intérieur

Pour plus de renseignements, RDV sur notre site où vous pourrez effectuer la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 433 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581.00 € et 3493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6129