Propriété d'exception à Linas – Élégance, confort et raffinement

Nichée dans un écrin de verdure de 3100 m², entièrement constructible et piscinable, cette demeure d'exception allie charme et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes des grands axes et de toutes les commodités.

D'une surface de 140 m² habitables (220 m² au sol), la propriété offre des volumes généreux et baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Le vaste séjour avec cheminée et le salon invitent à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, se prête aux instants gourmands et raffinés.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Un espace lecture complète ce niveau, pensé pour la détente et l'inspiration.
À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 180 m² accueille élégamment mobilier de jardin et espaces de réception, le tout au coeur d'un terrain arboré et magnifiquement entretenu.
Le sous-sol total vient sublimer le confort de vie avec un garage à porte motorisée, un dressing, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin pouvant abriter jusqu'à 800 bouteilles.
Pour parfaire ce cadre unique : portail électrique, système d'alarme et caméras de sécurité, ainsi qu'un carport couvert pour 4 véhicules.

Une adresse rare, où prestations de standing et qualité de vie se rencontrent.

Vente via enchères interactives - Prix de départ : 570 000 € FAI
Processus encadré, transparent, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.
Le vendeur reste libre d'accepter ou non les offres reçues.
Ce prix de départ n'est pas un prix de vente ferme, mais une base d'intention d'achat.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah
Agent commercial (Entreprise individuelle)