Maison contemporaine de standing 230 m² avec prestations haut de gamme – secteur Limésy proche Yerville, Pavilly et Yvetot

Située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Limésy, cette maison contemporaine de standing construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, volumes et confort.

D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses lignes épurées, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur une grande terrasse idéalement exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne.

Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bien-être pouvant être aménagé en salle de sport ou bureau selon vos besoins. Une entrée avec rangements et un WC indépendant viennent parfaire cet ensemble.

À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'un double garage, d'une entrée aménagée avec stationnements, d'une grande terrasse et d'un terrain d'environ 1 900 m² offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis direct.

La performance énergétique de cette maison est particulièrement remarquable, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées.

Accessible aux personnes à mobilité réduite et idéalement située, vous rejoignez rapidement Limésy, Yerville, Pavilly ou Yvetot en moins de 15 minutes, avec un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche d'une maison familiale moderne, spacieuse et prête à vivre dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
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