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Immobilier Professionnel à vendre Limoux

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Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX !!!
À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC DÉPÔT + BUREAUX – LIMOUX (11300)

Opportunité rare ! Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien offre de multiples possibilités !

Situé sur une parcelle de 950 m², ce local professionnel se compose de :

Un dépôt de 205 m² au sol avec 4 pièces annexes
Une mezzanine de 40 m², idéale pour stockage ou espace bureau

Deux chalets aménagés :
Un de 16,75 m² (bureau)
Un de 15 m² (salle de pause ou réunion)
Atouts clés :

Actuellement loué 1500 € / mois (bonne rentabilité)
Locataire en place avec possibilité de poursuivre ou libérer les lieux selon votre projet

Idéal artisan, PME, activité de stockage, profession libérale ou investisseur locatif

Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce bien polyvalent !

Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 202.000€



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2412143-BUSTOS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11300
Ville Limoux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 24/06/25 04:11
Mise à jour 24/06/25 04:11
A Proximité 15 min.

A propos du prix

Prix 202 000 €
Prix m2 853 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 237 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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