Superbe villa offrant 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, piscine chauffée, jardin et garage double à 600 mètres du centre de Limonest et sur une parcelle de 1400 m².
.
Nous sommes à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, services et accès routiers.

La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. La vie est orientée sur l'espace extérieur qui rassemble la piscine, le coin repas et le salon d'été, un terrain de boules, écrin de verdure sans vis à vis.

Nous aimons les volumes, la luminosité, l'élégance des 60 m² de pièces de vie, le vaste salon et son coin cheminée, la salle à manger, intimiste et chaleureuse.
.
Nous aimons cette construction robuste, la qualité des matériaux, son confort général, la grande cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse.
200 m² d'habitation et 100 m² de dépendances, salle de jeux, réserves, buanderie, cave, garage double.
Un studio indépendant sera facilement réalisable, créant une 6eme chambre.

Sans vis-à-vis, cette maison n'attend que votre touche personnelle.
Contact et visites : Denis DUPONT, 06 83 135 980.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109
RCP Galian