Cet appartement T3 traversant de 62,71 m² offre une belle luminosité Au 4ème et dernier étage sans ascenseur il se compose d'une entrée avec rangement , d'une cuisine , un salon séjour avec une jolie vue, 2 chambres avec placards , une salle de bain et un WC séparé Un petit balcon Un garage Une cave L'appartement bénéficie de fenêtres en doubles vitrage , ainsi que d'un chauffage collectif au gaz ( chaudière neuve installation 2025 ) Proche de toutes les commodités et des transports - Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots total de copropriété : 169 Lots Lots principaux : 56 Lots de stationnement : 113 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 990 euros Charges : 157 euros ( chauffage eau froide entretien des communs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 EUR et 1630 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 89 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 5000 EUR Prix hors honoraires : 84 000 EUR Mandat N° 1384 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : spinaud@immojuriste.com~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186