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A vendre : Fonds de commerce concept unique à Limoges !

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Descriptif du bien


Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée.Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie.


L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar/cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine.


Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien !


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.


Prix de vente : 86 760,00 € Frais d'agence inclus (80 000,00 € net vendeur + 6 760,00 € à la charge de l'acquéreur)


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Réf. ROPERT IMMO : 4444/MD87



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Détails

Annonceur ROPERT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4444-ROPERTIMMO87
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 87000
Ville Limoges
Quartier Magonty
Mise en ligne 23/01/26 05:32
Mise à jour 23/01/26 05:32

A propos du prix

Prix 87 680 €
Prix m2 836 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 105 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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