Idéalement située à Limoges, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, centre-ville, hôpitaux et universités, cette maison mitoyenne des deux côtés, en très bon état, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.

Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de :

? Rez-de-chaussée
Entrée
Garage
Cave
? 1er étageCuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse
Séjour lumineux
WC indépendant
? 2ème étageTrois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Confort & prestations :Chauffage électrique
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement
Les + :Emplacement recherché
Terrasse appréciable en coeur de ville
Garage + cave
Proximité de toutes les commodités :
? Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 230 000 €
Prix net vendeur : 213 000 €
Honoraires : 17 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 8.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Frédéric AUTEF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 596 196 Limoges