Magnifique maison Bourgeoise située dans le quartier ouest de Limoges.
Cette maison familiale allie espace et intimité, elle vous ouvre ses portes avec ses 236 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux et son superbe terrain de 2 200 m².
Spacieuse et lumineuse, elle a conservé le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets et ses cheminées.
L'espace de vie se compose d'un vaste salon / séjour doté d'une lumineuse véranda d'où vous pourrez admirer le jardin.
Pour la partie nuit, 6 chambres spacieuses, et 2 salles d'eau.
Certaines pièces sont toutefois à remettre au goût du jour.
L'extérieur est juste étonnant pour le quartier, ce qui augmente la rareté de ce bien.
Un garage est également à votre disposition.
Située à proximité des transports en commun, elle vous permet de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité du quartier.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6193.00 € et 8379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880857818
RCP ABEILLE ASSURANCES