Maison neuve de 2024 de 113,76 m² composée en RDC : -un salon séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée -une suite parentale avec salle d'eau et WC - une buanderie A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire double vasque et un WC Un auvent + Porche pour 2 voitures . 2 garages au fond du jardin Chauffage pompe à chaleur Une isolation thermique de haute performance pour réduire les couts énergétiques L'ensemble sur 389 m² de terrain Située dans un quartier calme secteur Ouest Proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490 EUR et 700 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris) Prix de vente : 373 000 € FAI. Honoraires charge acquéreur : 12 000 € Prix hors honoraires : 361 000 € Mandat N° 1541 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28 Mail : spinaud@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619

Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186