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Maison bourgeoise à Limoges

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Descriptif du bien

Située dans un quartier recherché de Limoges Ouest, cette belle maison cossue a conservé son charme en offrant de beaux volumes pour accueillir votre famille et vos amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40m² sublimée par une cheminée et une terrasse, qui invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine permettant l'accès au sous-sol. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains indépendante, des WC séparés et divers rangements.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces à usage de grenier pouvant être aménagés.

La maison dispose également d'un sous-sol complet à usage garage, buanderie, cave et espaces de stockage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 625m² (piscinable)

Un bien rare dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités (école, lycée, pharmacie, transports en commun) et du centre-ville (10 minutes à pieds de la Place des Carmes de Limoges)

Prévoir des travaux d'embellissement pour une personnalisation de cette maison d'exception et remplacement de système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frObservations

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM427-ABBATIAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 87000
Ville Limoges
Quartier Chiberta
Mise en ligne 05/07/25 04:04
Mise à jour 05/07/25 04:04

A propos du prix

Prix 344 000 €
Prix m2 1 840 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 187 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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