Vente Immeuble Limoges 87000 , 197m² 383 600 €

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Immeuble de Rapport à fort potentiel - LIMOGES !

Limoges 87000 Magonty

Descriptif du bien

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à la vente, un Immeuble de Rapport idéal pour les investisseurs ou les marchands de biens !
Situé à LIMOGES, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant une surface bâtie de 413 m2.

Cet immeuble comprend en bref :

Au RDC
2 commerces d'environ 50 m2 chacun se valorisant à un loyer de 450,00
2 Maisonettes T2 avec Jardinet (27 m2 et 62 m2)
Aux étages :
1 appartement T2 de 41 m2
3 appartement T3 chacun de 50 m2 environ
Un grenier
Le prix demandé s'élève à 348 600,00 FAI.
Honoraires d'Agence : 16 600, 00 TTC soit 5% TTC du prix Net Vendeur.

Un bien stratégique combinant revenus locatifs sécurisés et opportunités de déficit foncier.

Beaux Rendements !
Très bon état général !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4274/PR87

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur ROPERT IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4274-ROPERTIMMO87

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 87000

Ville Limoges

Quartier Magonty

Mise en ligne 06/03/26 05:48

Mise à jour 06/03/26 05:48

A propos du prix

Prix 383 600 €

Prix m² 1 948 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 197 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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383 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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