Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, découvrez au 8ème étage avec ascenseur, un studio de 26m² avec vue panoramique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel, d'une cuisine aménageable selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative permet un rangement supplémentaire, et un garage sécurisé complète ce bien, garantissant confort et praticité.

La résidence bénéficie d'un environnement soigné et sécurisé, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le tout à proximité du CHU.
Une belle opportunité à saisir.

Travaux à prévoir

Charges trimestrielles de copropriété : 280€
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Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1002 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.