Bien exceptionnel dans un quartier prisé de LIMOGES.
Ce superbe loft va vous surprendre et vous séduire !
Une pièce de vie de plus de 75 m² avec un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle pour partager les moments en famille ou entre amis, le tout ouvert sur une terrasse.
Pour la partie nuit, deux chambres avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre et une mezzanine qui n'attend que vos projets!
Le plus : un appartement de 61 m² que vous pourrez facilement louer si vous le souhaitez (à une profession libérale ou en location classique).
Des combles, une cave, un cellier et un garage complètent ce bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3447.00 € et 4663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880857818
RCP ABEILLE ASSURANCES