Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1962. Ce bien allie charme d'antan et confort moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes, cet appartement baigne de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour des soirées conviviales.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et une praticité supplémentaires. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à ce bien.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à quelques minutes des commodités essentielles. Le bus est à 5 minutes à pied, parfait pour vos déplacements quotidiens. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour les familles. Vous trouverez également un magasin d'alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811114602
RCP 149309399