« Habiter un lieu, c'est bien plus que s'y installer : c'est y écrire une partie de son histoire. »


Napoleon Habitat vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex, idéalement situé rue Solférino à Lille, au coeur d'un secteur recherché et dynamique.
D'une superficie de plus de 96 m². Vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un vaste séjour, idéal pour recevoir, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, permettant une séparation des espaces jour/nuit particulièrement appréciable. Le duplex apporte une véritable sensation de maison en plein coeur de ville.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du métro, des commerces, des restaurants et bars, et à quelques minutes de la Grand Place de Lille, vous profitez d'un cadre de vie urbain, vivant et recherché.
Ce bien rare allie emplacement premium, surface confortable et fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr