Idéalement situé, au coeur du Vieux Lille, au 18 avenue du Peuple Belge, je vous invite à découvrir cet appartement à usage mixte d'environ 100 m2 habitables.

Traversant et lumineux, il offre de multiples possibilités d'aménagement en bureau ou en habitation.

Il se compose d'une première pièce d'environ 40 m2, actuellement utilisé en espace de travail d'une part, et d'autre part, un salon / séjour avec petit balcon sur l'arrière, une salle de bains, une cuisine, une chambre et un dressing.

Une cave est vendu avec l'appartement.

Une place de stationnement dans l'espace propriétaire en sous sol du parking INDIGO (bail emphytéotique jusqu'en 2051) est proposé en sus.

Montant des charges de copropriété : 355 € / mois
L'immeuble est relié au réseau de chauffage urbain, une énergie verte qui permet de réduire les dépenses énergétiques.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.