Lille Pellevoisin
Référence : IYE457

Découvrez vite cette jolie maison entièrement rénovée en 2025.
Style contemporain, beaux matériaux et DPE en C.
Un écrin de vie où l'histoire et le modernisme s'entrelacent pour vous offrir une vraie maison de famille..

Imaginez-vous devant la maison, un accès direct au grand local vélo ou moto, avec une trappe en façade pour la recharge- voiture électrique et une autre porte donnant accès à une belle entrée avec penderie.
Entièrement rénovée en 2025 ( isolation par l'extérieur, toiture-isolation, fenêtres,volets, électricité, salles d'eau...décoration.. cuisine..) , cette maison très lumineuse, vous offrira un Cadre de Vie Enchanté à proximité directe
des écoles et du tramway.

Avec ses 103 m² de surface habitables, cette maison spacieuse vous offre un extérieur de 163 m2, avec une terrasse pavée de 26 m2.
Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, est l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis : d'un côté il est prolongé par un espace bureau ouvert et de l'autre par une grande cuisine équipée avec ilot central, véritable coeur battant de la maison.
Imaginez-y des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners improvisés ou des repas en famille où chacun participe à la préparation.

Et quel confort !
Avec ses 3 chambres, dont une chambre au RDC profitant d'une salle de douche particulière et d'un toilette; et 3 toilettes dont un indépendant au RDC.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres ( 16 et 12 m²) et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes.

Des Espaces Extérieurs à votre goût pour le plaisir de tous (loisirs et potager)
Fuyez le stress de la ville et plongez dans le jardin, un havre de paix où la nature reprend ses droits.
Que ce soit pour des barbecues entre amis, des siestes à l'ombre des arbres ou des jeux d'enfants,
La terrasse de 26 m², idéale pour vos soirées estivales, est le prolongement parfait de votre intérieur.

Les fenêtres double-vitrage, les volets électriques, la chaudière gaz et le DPE en C, finiront sans doute de vous séduire.

? Surface habitable généreuse
103 m² de pure sérénité pour une vie à votre rythme.
? Lumière naturelle
Exposition sud et grandes baies vitrées pour des journées baignées de soleil.
? Espaces extérieurs
Jardin de 138 m² et terrasse de 26 m² pour des moments en plein air.
?? Intérieur spacieux
4 pièces dont 3 chambres, séjour de 27 m² et bureau et cuisine américaine équipée.
? Confort optimal
1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC indépendant et rénovation récente et local vélo.
Votre Nouveau Foyer Vous Attend !

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme ancien et modernité. Contactez dès aujourd'hui VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

A bientôt,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 039753930448...