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Maison contemporaine sans travaux – St Maurice, 100 m² + cour

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Descriptif du bien

Lille – St Maurice Pellevoisin REF : MOU294
En exclusivité chez Vastimmo et Bruno Friart

Découvrez cette charmante maison de 100 m², au style contemporain, en excellent état et sans travaux à prévoir. Située dans le quartier prisé de Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro, des axes routiers et des gares, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et qualité de vie.

Côté espace de vie
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec possibilité de ranger plusieurs vélos , desservant un agréable salon-séjour lumineux de 27 m², prolongé par une cuisine équipée de 15 m². Vous apprécierez y prendre vos repas avec vue sur la cour orientée plein sud (20 m²). Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage
Le 1er étage propose deux chambres : une spacieuse de 15,5 m² et une chambre traversante de 11 m², qui donne accès au second étage. Celui-ci abrite une grande chambre de 16,5 m² (25 m² au sol), modulable en deux pièces grâce à ses deux vélux. Une cave et un atelier dans la cour complètent ce bien.

Atouts techniques

DPE : C

Chauffage performant via chaudière gaz à condensation (installée en 2022)

Fenêtres double vitrage

Électricité refaite

Panneaux solaires avec contrat de revente : jusqu'à 1250 €/an de revenus !

Une maison clé en main, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie.

? Pour la visiter, contactez-nous ou venez à l'agence : 134 rue du Faubourg de Roubaix à Lille.

À très bientôt !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

+ Plus

Détails

Annonceur VASTIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MOU294-VASTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59800
Ville Lille
Quartier Wazemmes
Mise en ligne 07/06/25 03:03
Mise à jour 07/06/25 03:03

A propos du prix

Prix 294 000 €
Prix m2 3 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 98 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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