? Maison Moderne Récente semi-individuelle- jardin exposé sud- parking privatif – Lille
Située dans un quartier calme et résidentiel de Lille, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.


Caractéristiques principales :
3 chambres : dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale, une salle de jeux ou un bureau.
Chauffage central au gaz : assurant confort et efficacité énergétique.
Jardin exposé plein sud : parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Parking privatif : stationnement aisé et fermé devant la maison.
Maison récente : construction moderne offrant un confort et des prestations de qualité
Emplacement privilégié à toutes les commodités, accessibles à pied ou à vélo


La maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt :
Transports en commun :Station de métro Porte d'Arras : à environ 676 mètres (environ 9 minutes à pied), permettant un accès rapide au centre-ville et aux autres quartiers de Lille.
Station de métro CHU – Eurasanté : située à environ 1 070 mètres (environ 14 minutes de marche), desservant le centre hospitalier universitaire et le campus Eurasanté.

Parc Jean-Baptiste Lebas : à environ 1,8 km (environ 5 minutes à vélo), ce parc emblématique de Lille, également connu sous le nom de 'parc aux grilles rouges', offre des aires de jeux pour enfants, des terrains de pétanque et des zones de détente.
Esplanade du Champ de Mars/ ZOO de Lille : (environ 15 minutes à vélo) idéal pour les promenades, les activités sportives et les événements en plein air.
Grand'Place et Vieux-Lille : à environ 2,5 km (environ 7 minutes à vélo), ces lieux emblématiques offrent un accès facile aux commerces, restaurants et attractions culturelles du centre-ville.
Marché de Wazemmes : à environ 6 minutes à vélo, ce marché emblématique de Lille est l'un des plus grands de France, offrant une variété de produits allant des fruits et légumes frais aux vêtements et articles ménagers. Il est ouvert les mardis, jeudis et dimanches.
Établissements scolaires :École maternelle : à seulement 300 mètres, idéale pour les familles avec de jeunes enfants.
École élémentaire : à environ 800 mètres, offrant un accès facile pour les enfants en âge scolaire.



Cette maison est une opportunité rare dans le secteur, alliant design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.