Opportunité rare : Charmante maison au coeur du quartier prisé
de Lille Saint-Maurice Pellevoisin.
N'oubliez pas la référence : GRA249

Information de l'audit énergétique:
Scénario pour passer de F à B:
Coût 37500 €
(document disponible)

Delà, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, bâtie en 1930, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans le quartier recherché de Lille Saint-Maurice, cette demeure de 93 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous surprendra par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière.
Vous y trouverez quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine aménagée n'attend que vos talents culinaires pour prendre vie. Une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une place de stationnement privée, située juste devant la maison, ajoute une touche de confort.

Que vous soyez une jeune famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, cette maison a tout pour vous plaire. Emplacement idéal et potentiel de plus-value. située dans une rue charmante à seulement 7 minutes de la gare Lille Europe, est une véritable opportunité d'investissement. La valeur de ce bien ne cessera d'augmenter avec la montée des prix dans le quartier.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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