« Vivre à Lille Centre, c'est profiter de tout sans avoir à choisir. »

Napoléon Habitat vous propose ce magnifique appartement duplex à vendre à Lille, situé rue Solférino, au coeur d'un secteur particulièrement prisé de la métropole lilloise.

Développant près de 96 m² habitables, ce duplex T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du métro, des commerces, des restaurants, de la Grand Place, des universités et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

L'organisation en duplex apporte une véritable sensation de maison, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos.

Le bien comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son excellent état général permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement sans travaux importants.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple souhaitant s'installer à Lille ou à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur à forte demande locative.

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NAPOLÉON HABITAT - Votre agence qui a toujours le bon appart.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L\\\\\\\\\\\\\\\'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr