Bel appartement lumineux proche rue Gambetta
Actuellement loué à des étudiants (loyer 1050 € + 150 € de charges) (Fin du bail : 31/07/2026. Possibilité pour le propriétaire de reprendre le logement pour y habiter en prévenant les locataires 3 mois avant la fin du bail).
Cet appartement de 70 m2 entièrement meublé comprend entrée, cellier, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et meuble vasque, WC indépendant avec emplacement machine à laver. Un petit balcon complète le tout.
Faibles charges : 176 €/mois comprenant eau froide, chauffage collectif et nettoyage des parties communes.
Petite copropriété (11 lots d'habitation) sans ascenseur.
Double vitrage PVC avec persiennes électriques

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00434