Lille Saint Maurice Pellevoisin, opportunité rare sur le secteur ! Au pied des commerces, des transports (métro ligne 1 et 2, gare Lille Flandres et Lille Europe). Nichée au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux importants à prévoir.

L'agence DELANNOY Immobilier vous présente un appartement de 87m2 habitables qui vous donnera le sentiment de vivre en maison ! Baigné de lumière, ce cocoon a été rénovée qualitativement et avec un goût sûr pour le charme de l'ancien (parquet chevron, moulures, hauteurs sous plafond et cheminée !)

La cuisine est équipée et bénéficie d'une véranda récente, prolongée par la cour intérieur sécurisée et calme. La cave idéale pour stocker de 20m² est attenante.

Une première chambre en rez de chaussée, la seconde à l'étage au calme ! Toutes deux parquetées.
Une grande douche à l'italienne profite d'une grande fenêtre, les w.c. sont indépendants.

Atout rare : un accès direct depuis l'appartement à un vaste garage/atelier traversant de 27 m² avec porte motorisée. Un second garage électrifié de 32 m² est également disponible en option, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Le chauffage est individuel.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.