Nouvelle Pépite : Loft T3 – 73 m² – Balcon & Parking sécurisé – Hellemmes Lez Lille

Découvrez ce véritable loft de 73 m², au sein d'un bâtiment industriel d'exception réhabilité en 2014 et doté de 3 entrées. Situé à deux pas des métros et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

Localisation :
- 4min à pieds du métro Mairie d'Hellemmes
- Quartier calme et verdoyant, parc au pied de l'immeuble
- 4 stations de métro de la gare Lille Flandres

Le bien :
- Séjour lumineux de 35 m² exposé Ouest
- 2 chambres avec salles d'eau attenantes
- 2 WC
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Balcon avec vue panoramique

Confort & équipements :
- Parking privé sécurisé en sous-sol
- Menuiseries aluminium double vitrage
- 3 Ascenseurs dans la résidence
- DPE C – excellente performance énergétique
- Aucun travaux à prévoir

Charges mensuelles :
- Environ 230 €/mois de charges prévisionnelles, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes

Appartement proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing…

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À très vite pour découvrir cette nouvelle pépite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516