UNIQUEMENT CHEZ IMMOCLEF !!

L'agence vous propose cette maison 1930 située dans une rue calme à sens unique, à proximité du métro maison des enfants, des axes rapides et des commerces.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon avec cheminée feu de bois fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un wc, une salle de bains, une terrasse couverte ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres.

Au dernier étage se trouve une grande pièce de 33m² pouvant être divisée en deux afin de créer deux chambres supplémentaires.

La maison possède une cave saine ainsi qu'un beau jardin exposé plein Sud afin de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.

Il y a la possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 18 000€. Celui-ci se trouve à moins d'une minute à pied, et permet une facilité de stationnement ou de rangement supplémentaires.

Ce bien nécessite quelques travaux, il offre un fort potentiel de par sa localisation, sa taille ainsi que son bel extérieur.

Si vous souhaitez organiser une visite sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2329.00 et 3151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.