Vacherand immobilier vous propose cette maison bourgeoise de 232,62m² située en plein coeur du quartier Vauban à Lille. Proximité directe des métros, des commerces et de la Place du Maréchal Leclerc.

La maison est divisée en 4 niveaux qui se décomposent ainsi,
- au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée desservant une magnifique pièce de vie traversante en triple disposition avec parquet chevron, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées. Une cuisine aménagée de 14,5m² ainsi qu'un premier WC indépendant. Ce bel espace donne également accès au jardin exposé sud ouest et à un sous-sol sain.
-le premier étage présente deux belles chambres de 24,4m² et de 18,6m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
-le deuxième étage offre deux autres chambres de 13,7m² et de 16,7m² ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
-au dernier étage vous trouverez deux dernières chambres de 10,2 et de 10,7m², ainsi qu'un grenier.

Il y a la possibilité de créer une septième chambre si besoin.

La maison a conservé tout son charme et est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Si vous souhaitez plus de renseignements vous pouvez contacter Jeanne Mathieu sur le 06.70.61.00.49 ou sur jeanne.mathieu@vacherand.fr.

Bien non soumis au statut de copropriété
Prix du bien honoraires inclus 695.000€ - Prix du bien hors honoraires 665.000€ - Honoraires TTC 30.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780€ et 7780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)