? Maison avec jardin et garage – Lille Marx Dormoy – Havre de paix proche métro.

Située dans le secteur recherché de Lille Marx Dormoy, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à proximité immédiate du métro et du Bois de Boulogne.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou suite).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

? Emplacement privilégié : proche du métro, des commerces, des écoles et du Bois de Boulogne, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant.

? Les plus :
Jardin au calme
Garage
2 chambres (possibilité 3)
Quartier recherché
Proximité métro et espaces verts
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale.

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UNE EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.