Lille – Référence ARN520

Maison 1930 avec 4 chambres, jardin, cave et 2 garages.

Vastimmo St Maurice Pellevoisin et Bruno Friart vous proposent de découvrir,en exclusivité, cette superbe maison de type 1930, développant 136 m² habitables (142 m² utiles), alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans une rue agréable, à proximité immédiate du métro, cette maison lumineuse, saine et soigneusement décorée est prête à accueillir une vie de famille sereine.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 30 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, prolongée par une véranda récente de 11 m² donnant accès à une terrasse et à un jardin de 85 m² en L, véritable havre de paix, fleuri au printemps. En fond de parcelle, deux garages sécurisés avec portes motorisées complètent cet espace extérieur rare en ville.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le second étage accueille deux autres chambres confortables de 14 et 18 m².

Côté technique, la maison rassure par son DPE C, ses menuiseries en double vitrage, une chaudière récente, une électricité conforme et une toiture refaite et isolée il y a seulement 18 mois. Une grande cave en trois parties offre un espace buanderie et de nombreux rangements.

Confort, luminosité et tranquillité sont les maîtres mots de ce bien. Proche des écoles, commerces, restaurants et transports (bus, métro, tramway), la maison est également éligible à la fibre.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.